Maisons préfabriquées modulaires: le présent et future du logement

Il y a quelques jours la nouvelle est tombée, les géants de la Sillicon Valley Google et Facebook vont investir dans des maisons préfabriquées modulaires afin de satisfaire la demande de logements de leurs employés.

Actuellement, la croissance rapide du berceau de la technologie a généré une crise à cause de la forte demande et du manque d’offre, augmentant les prix de manière astronomique, y compris pour les employés des entreprises les plus à la pointe de la technologie (Google paye ses stagiaires en moyenne 6000 dollars par mois).

Ces deux entreprises, qui ont toujours été une référence en matière d’innovation et de protection de l’environnement, ont misé sur la solution la plus durable.

Pour le moment, Google va investir entre 20 et 30 millions de dollars dans l’achat de 300 maisons préfabriquées modulaires pendant que Facebook projette de construire près de 1.500 maisons préfabriquées modulaires a  Menlo Park.

MAISONS PRÉFABRIQUÉES MODULAIRES: UN MARCHÉ EN PLEIN ESSOR

Le secteur du logement est en train d’évoluer vers une identité beaucoup plus éco-responsable, le marché de l’immobilier au moment de vendre des logements tend à se tourner de plus en plus vers les maisons préfabriquées modulaires, puisqu’elles sont écologiques et efficaces en énergie grâce au concept modulaire.  L’achat et la vente de maisons préfabriquées modulaires évolue vers une identité plus verte avec des modèles de logement innovants qui améliorent la consommation de carbone avec un objectif clair, réduire la consommation énergétique et le coût de l’accès à la propriété.

Traditionnellement, les États-Unis, le Canada et l’Europa représentent les plus grands marchés régionaux, avec une participation majoritaire sur le marché mondial de maisons préfabriquées modulaires.

Même si actuellement sur le continent asiatique,  l’Australie et la Nouvelle-Zélande sont considérés comme les pionniers du concept du logement préfabriqué. Le développement rapide des marchés immobiliers en croissance comme la Chine, l’Inde, Taiwan, la Corée et d’autres plus récents favorisent de nouvelles opportunités de grande ampleur sur le territoire avec un fort taux de croissance chaque année qui a atteint 4,4% en 2017.

LES MAISONS PRÉFABRIQUÉES MODULAIRES EN ESPAGNE

Les maisons préfabriquées modulaires en Espagne constituent une alternative réelle aux logements en construction traditionnelle, favorisées par la rapidité de fabrication et d’installation, le rapport qualité-prix et l’efficacité énergétique.

À tel point que la demande concernant les maisons préfabriquées modulaires a triplé ces dernières années.

Les habitants du Nord et de l’intérieur de l’Espagne sont les plus enclins à se tourner vers ce type de maisons, surtout dans les zones montagneuses ou froides puisque ce type de construction est synonyme d’économie d’énergie.

Les familles qui innovent en acquérant une maison préfabriquée modulaire sont nos meilleurs ambassadeurs, en démontrant à leurs voisins et à leurs amis les avantages de haute qualité, de concept innovant, d’économie de temps et d’énergie qu’apportent les maisons préfabriquées modulaires.

Ces maisons intègrent des systèmes de construction de haute technologie qui réduisent a presque zéro la consommation de chauffage et de climatisation. Les systèmes d’isolation et de ventilation font que la température intérieure peut dépasser de 15 degrés la température extérieure en hiver.

Le groupe Europa Prefabri dispose d’une grande expérience dans la construction modulaire et nous allons miser sur les maisons préfabriquées modulaires lancées par Prefabri Steel, autre entreprise du groupe avec deux nouvelles séries de maisons préfabriquées modulaires : Élémentaire et Maisons d’architecte.

EXPÉRIENCE

Nous mettons à votre disposition nos 30 années d’expérience en construction modulaire fabriquée en Espagne et notre expérience à l’international car nous exportons dans plus de 40 pays.

ARCHITECTURE

Nous travaillons avec des Bureaux d’Architecte et d’Ingénieur qui sont engagés dans l’innovation et les dernières technologies appliquées aux maisons préfabriquées modulaires et à votre confort.

Si vous disposez déjà d’un projet, nous pouvons l’adapter à nos technologies.

OPTIMISATION ÉNÉRGETIQUE

Les Architectes et les Ingénieurss qui collaborent avec nous et nos techniciens disposent d’une grande expérience avec des Certifications pour l’environnement concernant les maisons préfabriquées modulaires de Consommation Énergétique Casi Nulle ou de Certitification PassivHaus, LEED BREEAM/EcoHomes, VERDE.

PRIX VÉRITABLE

Le prix de nos maisons préfabriquées modulaires et de nos constructions résidentielles est fixé avant le début de la fabrication afin d’éviter les mauvaises surprises.

DELAIS COURTS

L’industrialisation réduit sensiblement les délais de construction, de façon à ce que vous puissiez profiter de votre maison modulaire et des constructions non résidentielles en peu de temps.

QUALITÉ

Les processus de fabrication industriels, ajoutés à notre système intégré de gestion, garantissent la qualité de nos maisons préfabriquées modulaires et de nos constructions non résidentielles.

Gamme élementaire

Conçue par les bureaux d’architecte avec lesquels nous collaborons, à partir de petits logements individuels de 40m2, avec un prix très avantageux et un délai de fabrication très court.

Les logements d’auteur

Les bureaux d’architecte travaillant avec nous peuvent réaliser les projets les plus complexes de nos clients. Il n’y a pas de limites de taille ou de personnalisation.

MODÈLES

  • 164 m
  • 2
  • 2,5

  • 95,59 m
  • 3
  • 2

  • 27 m
  • 1
  • 1

  • 166 m
  • 3
  • 2

  • 149,4 m
  • 3
  • 2

  • 180 m
  • 3
  • 2

  • 180 m
  • 3
  • 2

  • 101,45 m
  • 2
  • 2

TECHNOLOGIES

Technologie Tridimensionnelle – 3D

Basée sur des modules tridimensionnels avec une structure en acier, ces derniers sont montés dans notre usine à Tolède et sont ensuite transportés par camion à la destination définitive.

Avant cela, les fondations et les raccordements auront été fait sur place afin de pouvoir installer les modules entre un et trois jours (selon la taille du bâtiment). Suite à cela, les dernières finitions seront faites une fois les modules assemblés ainsi que les façades, couvertures et les finitions de peinture à l’intérieur etc. Ce processus de finition sur place prend en général entre deux et trois semaines (dépendant également de la taille du bâtiment).

De plus, l’assemblage des modules à l’usine peut se faire en parallèle du traitement des permis de construire afin de gagner du temps.

Technologie Bidimensionnelle 2D

Technologie Bidimensionnelle 2D: basée sur le système « Steel Frame » Ce système est très répandu aux Etats-Unis depuis presque un siècle. Les profils sont fabriqués dans notre usine de Salamanque et le montage se fait sur place.

Les profils sont installés directement sur le chantier et sont ensuite ajoutés les différents matériaux qui composent les cloisons intérieures et extérieures, tout comme les finitions.

Ce système nous permet de disposer d’une grande versatilité de conception, ce qui nous permet de pouvoir finaliser les logements et tout autre type de constructions avec un design moderne ou classique.

Technologie Bidimensionnelle 2D: basée sur le système de panneaux en “Béton Léger”, qui permettent de compléter le bâtiment avec les différents matériaux qui composent les cloisons intérieures et extérieures.

Systèmes d’efficacité énergétique

Grâce à l’indépendance de la solution de construction utilisée, autant en 2D qu’en 3D, nous pouvons ajouter d’autres technologies pour obtenir les avantages de Consommation énergétique casi nulle, comme avec la certification PassivHaus, LEED (United States Green Building Council), BREEAM/EcoHomes o VERDE (Green Building Council España), par exemple :

  • Aérothermie et systèmes de ventilation intérieure
  • Géothermie
  • Panneaux solaires pour la production d’électricité et d’eau chaude
  • Batteries pour le stockage d’énergie

Pour cela, nous travaillons avec les principaux fournisseurs de technologies d’économies d’énergies qui travaillent en Espagne.

Connectivité et Technologie

Nous pouvons ajouter les Technologies de Domotique et d’Internet afin de pouvoir contrôler les différents appareils à l’intérieur du logement et des autres constructions, comme par exemple la température, les lumières, la climatisation, les volets, les stores etc.… ou encore les appareils électroménagers qui ont une connexion à Internet.

Toutes les étapes de nos systèmes de construction sont appuyées par nos systèmes internes de contrôle de qualité avec toutes les procédures de travail et de contrôle que cela implique. Nous sommes dans une recherche constante de qualité dans tous nos projets.

PRIX

Nos logements de la GAMME ÉLÉMENTAIRE ont les prix suivants au mètre carré, selon les finitions de ces derniers :

  • Premier prix: entre 650 y 750 euros
  • Second prix: entre 750 y 850 euros
  • Troisième prix: entre 850 y 1.000 euros

Le prix de nos LOGEMENTS D’AUTEUR démarre à partir de 1200€.

Modifications: Nos clients peuvent modifier leur devis comme ils le souhaitent, avant le début de fabrication, en ajoutant ou en supprimant certains éléments à la construction, ou bien en changeant la qualité des finitions.

Dans les deux gammes, certaines extras peuvent être ajoutés comme par exemple :

En ambas gamas se pueden añadir extras como, por ejemplo:

  • Domotique et connectivité, tant pour le contrôle à distance du logement que pour la connexion Internet avec les différents appareils électroménagers et tout autre équipement du logement.
  • Installations d’économies d’énergie, nécessaires pour disposer d’un logement avec une consommation casi nulle, ou pour obtenir les certifications suivantes : LEED, BREEAM/EcoHomes, VERDE, y PASSIVHAUS

Ce prix sera largement amorti durant toute la durée de vie du logement, en plus de contribuer à la protection de l’environnement grâce à la diminution des émissions de CO2.

Par exemple, un logement de 200m2 devrait consommer 400 euros par an, c’est à dire 33 euros par mois.

L’objectif est que votre logement ait une consommation énergétique de 2€/m2 par an en chauffage et climatisation.

 Nous vous offrons des conseils personnalisés si vous êtes :

  • Particulier

    Nos techniciens vous donneront les conseils nécessaires pour faire de votre logement une réalité.

  • Architecte

    Nous collaborons avec vous pour industrialiser chaque projet.

  • Promoteur ou Gestionnaire de coopératives

    Notre équipe technique composée de chefs de projets, d’architectes et d’ingénieurs vous accompagne durant tout le processus pour une promotion immobilière, en contrôlant les prix, les délais et la qualité.

  • Chef d’entreprise

    Nous étudierons  ensemble vos besoins afin de vous offrir des solutions sur mesure adaptées à votre entreprise, comme par exemple dans l’hôtellerie ou le tourisme, des caves, bars ou restaurants etc.

  • Industriel

    Nous étudierons ensemble comment intégrer vos produits innovants, efficaces et durables dans nos constructions industrielles.

  • Administration publique

    Nous proposons des solutions spéciales comme par exemple pour les écoles et garderies, centres de santé ou des constructions à finalité sociale.

LES AVANTAGES DE NOS CONSTRUCTIONS MODULAIRES INDUSTRIALISÉES

  • Haute efficacité

    Nos systèmes de constructions permettent de créer des logements avec une haute efficacité énergétique, thermique et acoustique, en ajoutant des systèmes actifs et passifs, tant avec des logements de consommation énergétique casi nulle, qu’avec des certifications comme : PassivHaus, LEED (United States Green Building Council), BREEAM/EcoHomes (Building Research Establishment Assessment Method) o VERDE (Green Building Council España).

  • Écologie et développement durable

    La construction industrialisée consomme beaucoup moins d’énergie que la construction traditionnelle, et elle génère moins de déchets, en réduisant considérablement son empreinte carbone (CO2), tout en minimisant l’impact sur les zones voisines.

    Tout cela représente une grande avancée concernant le respect de l’environnement.

  • Délais d’exécution courts

    La technologie industrialisée réduit considérablement les délais de construction, généralement de 50% mais elle peut aller jusqu’à 75%. Cela a également des répercussions sur d’autres éléments tels que des frais financiers réduits, des investissements plus importants pour les locations etc.

  • Meilleures conditions de travail

    En réalisant la majeure partie du travail dans notre usine, notre personnel peut travailler dans de meilleures conditions, et nous évitons alors les problèmes météorologiques qui peuvent affecter la construction traditionnelle. En effet, nous pouvons réaliser jusqu’à 80 à 90% du travail (finitions, installations etc.) à l’usine.  

  • Garantie 1/3/6/10

    Nos techniciens vérifieront le bon fonctionnement de votre logement périodiquement et le prix de cette vérification est inclus durant la première troisième, sixième et dixième année. De cette façon, nous pouvons collaborer avec nos clients de manière durable grâce à un bon entretien de leurs logements.

  • Innovation pour la conception

    Nous travaillons avec des bureaux d’architecte en recherche constante d’innovation et d’exploitation des  dernières technologies afin d’assurer la qualité de votre logement et votre confort.

  • Technologie

    Vous pouvez intégrer à votre logement la toute dernière technologie “Internet des objets » qui vous permet de contrôler et de gérer votre logement depuis votre téléphone portable.

  • Personnalisation

    Chaque logement est unique, de ce fait, nos clients peuvent le personnaliser selon leurs envies grâce aux finitions : sol, peintures, revêtement, carrelages, robinetterie, équipements sanitaires, portes etc… avec les précieux conseils de nos architectes, designers d’intérieurs et décorateurs.  

  • Précision

    Les structures en acier sont plus précises que celles en bêton et elles améliorent également le comportement face aux séismes, tout en augmentant les caractéristiques thermiques et acoustiques. Nous appliquons à la construction les mêmes procédés que ceux utilisés pour le processus industriel: modulation, technologie, standardisation, contrôles de qualité etc. Comme dans beaucoup d’autres secteurs (comme par exemple celui de l’automobile), nous assemblons les pièces déjà préparées par nos fournisseurs.

  • Qualité

    Nous proposons à nos clients un système intégré de gestion qui permet de garantir la qualité de tous les processus de conception et de fabrication de nos constructions.

  • Respect du Code Technique du Bâtiment-CTE

    Nous respectons la législation en vigueur en Espagne et, mieux encore, nous la surpassons en termes d’efficacité et de prestations.

    Le CTE (www.codigotecnico.org) correspond au cadre normatif qui établit les normes que doivent respecter les constructions concernant les exigences basiques de sécurité et d’habitabilité établit dans la Loi sur la Construction en Espagne, Loi 38/1999 du 5 Novembre (https://www.boe.es/boe/dias/1999/11/06/pdfs/A38925-38934.pdf)

  • Économie et certitudes des prix

    L’industrialisation permet d’économiser de l’argent et elle apporte la certitude du prix final du logement.

    Nos systèmes 2D et 3D présentent des avantages économiques non seulement face à la construction traditionnelle, mais également face à d’autres systèmes industrialisés de type lourds.

  • Durabilité

    Nos systèmes de construction basés sur des profils en acier, de Technologies 2D ou 3D, ont une durabilité obligatoire imposée en Espagne par le Code Technique de la Construction. De plus, ils sont beaucoup plus efficaces en termes d’économies d’énergie, par exemple en incluant une lame flexible d’imperméabilisation avec une haute transmission de la vapeur d’eau sur les façades, qui est très rarement utilisé pour la construction traditionnelle.

  • FAQ

Le prix des logements est-il fixe?

Oui, nos techniciens, avec l’aide des architectes, réalisent une étude détaillée de vos besoins à chaque étape du projet, ce qui permet de définir un prix fixe pour le projet d’architecture et d’ingénierie avec permis, fabrication et montage. Afin d’en savoir plus concernant les prix, veuillez s’il-vous-plaît regarder la réponse à la question suivante.

Qu’est-ce qui est inclus dans le prix?

Le prix inclus tout le nécessaire pour que vous puissiez vous installer dans votre logement. Nous divisons le prix en deux parties, bien qu’avant de fabriquer, nous fixons tous les prix définitifs afin qu’il n’y ait pas de surprise :

Prix définitifs 

Nos gammes de prix, tant pour la Gamme Elémentaire que pour les maisons d’auteurs, incluent les éléments suivants qui sont fixés au moment de la signature du contrat :

  • Le logement industrialisé
  • Les projets (Projet basique et d’Éxecution, la Maîtrise d’oeuvre des architectes, et Proyecto Básico y de Ejecución, Dirección de Obra de Arquitecto, Dirección de Obra de Aparejador, Coordinación de Seguridad y Salud), calculés selon les Tarifs du Collège des Architectes correspondant.
  • Le coût de l’Assurance de Garantie décennale
  • Le coût de l’Organisme de Contrôle Technique demandé par les compagnies d’assurance.
  • Dans le cas d’une autopromotion, la loi n’oblige pas à souscrire à l’Assurance de Garantie décennale ou à l’Organisme de Contrôle Technique. Cependant, nous le conseillons surtout en cas de revente future du logement ou pour avoir un meilleur contrôle grâce à un organisme technique indépendant.

Estimation de prix

De même, lors de la signature du contrat, nous vous préparerons une estimation des éléments suivants qui ne sont PAS inclus dans nos prix, que ce soit pour la Gamme Élémentaire ou pour les Maisons d’Auteur:

  • L’étude géotechnique et topographique
  • Les licences pour la construction ainsi que l’habitabilité et l’utilisation du logement.
  • Les connexions aux différents services jusqu’au logement (eau, gaz, électricité etc)
  • Certifications des services d’installation d’eau et d’électricité
  • Les fondations : nous ne pouvons pas en estimer le prix tant que les bureaux d’architecture avec qui nous travaillons ne l’ont pas calculé selon les normes géotechniques et topographiques car chaque sol est différent.

Une fois calculé, nous vous donnerons le prix des fondations, afin que tout soit clair et qu’il n’y ait pas de surprises. De plus, nos techniciens superviseront la réalisation des fondations.

  • L’urbanisation et l’aménagement extérieur du terrain dépendront beaucoup du projet du paysagiste (nous pourrons vous présenter des spécialistes)
  • Les meubles de la cuisine correspondent à un choix très personnel. Cependant, vous pourrez les faire livrer directement dans notre usine pour qu’ils soient montés là-bas.

La raison pour laquelle ces prix ne sont pas inclus est dû au fait que chaque terrain est différent : la configuration, le type de terrain etc.

Dans tous les cas, ces prix seront fixés avant le début de fabrication, car tous les prix auront été définis par les bureaux d’architectes. De ce fait, vous n’aurez pas de surprises une fois le contrat signé.

Comment puis-je obtenir un devis?

Il y a plusieurs manières d’obtenir un devis pour nos logements:

  • Devis gratuit

Il s’applique aux logements qui apparaissent sur notre site Internet ou par exemple en nous envoyant un plan afin d’avoir une première estimation de prix.

  • Devis conception mini

Il coûte 300€, il correspond à un dessin à la main réalisé avec une échelle de 1/100.

Il s’applique uniquement aux logements de la GAMME ÉLÉMENTAIRE inférieurs à 200m2. Il nous servira afin de pouvoir nous mettre d’accord avec vous sur un prix pour un logement industrialisé.

Il faut compter en général 2 à 4 semaines pour ce type de devis.

Ce prix sera décompté du prix final du logement si nous réalisons un contrat ensemble.

  • Devis conception conceptuelle

Ce devis coûte 2€/m2 de logement, jusqu’a maximum 500m2 (par exemple: 2€ pour 400m2 = 800€) et pour un prix minimum de 300€.  Il comprend :

Análisis de la normativa urbanística de la parcela, de acuerdo con la información que nos facilitáis (la comprobación de la autenticidad o exactitud de los datos aportados se haría en el proyecto definitivo)

  • Une analyse de la norme urbaine du terrain, en accord avec l’information que vous nous fournirez (l’authenticité et l’exactitude des informations données seront vérifiées pour le projet définitif)
  • L’étude de vos besoins
  • La réalisation d’un dessin à main levée avec 3 propositions différentes
  • Le développement de la proposition choisie sur Autocad avec une échelle 1/100 et modification de la proposition suite à un rendez-vous avec vous.
  • Devis détaillé du logement
  • Contrôle informatique du logement
  • Il faut compter un délai de 4 à 6 semaines pour ce type de devisCe prix sera décompté du prix final du logement si nous réalisons un contrat ensemble.

Est-ce que vous pouvez construire une maison préfabriquée désigné par mes architectes ?

Bien sûr. Nous pouvons développer plus de projets que ces qui appariaient dans notre web. Si vous avez un projet déjà développé par des architectes, nos techniciens peuvent collaborer avec eux, pour s’adapter au design et caractéristiques de la construction modulaire.

Est-il possible d’hypothéquer le logement?

Tout à fait, tout comme cela peut se faire avec un logement de construction traditionnelle et avec les mêmes démarches: apporter à la banque le projet de construction, qu’ils enverront ensuite à expert pour estimer le prix du logement et le prêt sera autorisé. De plus, certaines banques soutiennent particulièrement les logements avec une faible consommation énergétique.

Généralement, le crédit avec garantie hypothécaire pour un logement personnel s’appelle “Crédit Auto promoteur”

Quels projets manquent pour réaliser mon logement?

Selon la législation en vigueur en Espagne, il est obligatoire d’avoir:

  • Projet basique et opérationnel
  • Direction des travaux de l’architecte
  • Direction des travaux de l’appareilleur
  • Coordination de sécurité et santé

Ils seront tous réalisés par les bureaux d’architectes qui collaborent avec nous et qui apparaissent sur notre site Internet, mais ne vous inquiétez pas, toute la coordination est faite par les chefs de projet.

Cependant, si vous avez déjà votre propre projet avec votre architecte, nos techniciens peuvent collaborer avec lui afin d’adapter le projet a notre système sans coût supplémentaire pour vous.

Le prix des bureaux d’architectes se base sur le barème des Collèges Officiels d’Architectes et d’Ingénieurs. Afin d’assurer le succès de la construction, il est important de développer un bon projet.

De plus, il est nécessaire de réaliser :

  • Une étude géotechnique: elle nous donnera des informations géologiques et géotechniques sur le terrain, afin que nos techniciens puissent calculer le prix pour les fondations. Cette étude est imposée par la loi. Elle est réalisée par une entreprise externe (selon la zone de l’Espagne) qui analyse le sol et réalise des essais (en laboratoire) afin d’analyser la composition et la resistance du terrain. Les conclusions sont ensuite utilisées par les bureaux d’architectes afin de déterminer les fondations nécessaires.
  • Une étude topographique : elle nous fournira des informations concernant la superficie et le dénivellé du terrain, ainsi que sa géométrie, son emplacement et les services qui peuvent l’affecter etc. Un plan exact des dimensions du terrain est alors réalisé, avec le nivellement et la connexion à la route.

Le terrain du logement devra être qualifié par la mairie comme “Terrain Urbain”, notre Bureau d’architecture demandera alors le permis de construire et , une fois obtenue, les fondations seront installées, le logement sera construit et les connexions aux services (electricité, gaz, eau et assainissement) seront faites. Nous vous fournirons les certificats nécessaires. Enfin, une fois la construction terminée, la mairie accordera le permis de première occupation.

Qui sera mon interlocuteur durant tout le processus?

Prefabri Steel utilise des procédés de Management de projet dans tous ses projets, pour cela, chaque client sera reçu de manière personnalisée par un Chef de projet (architecte ou ingénieur) qui sera votre unique interlocuteur à chaque étape du projet et également pour le service après-vente.

Vous n’avez à vous occuper de rien, nous prenons tout en main.

Combien de temps dois-je attendre avant de pouvoir vivre dans mon nouveau logement?

Pour les logements de la Gamme “Elémentaire” d’un étage, il faut compter entre 3 et 6 mois. Pour les logements qui ont un grenier et deux étages, il faut compter entre 6 et 9 mois.  Pour les «Maisons d’Auteur », autour de 12 mois.

Cependant, tout cela dépend du temps que mettent les mairies pour accorder les permis de construire, même si certaines parties des travaux peuvent commencer dans notre usine pendant que nous attendons le permis.

Qu’est ce que la garantie 1/3/6/10?

C’est un service après-vente, inclus dans le prix du logement, pour lequel nos techniciens assurent le bon fonctionnement du logement périodiquement ainsi que durant la première, troisième, sixième et dixième année. De cette façon, nous pouvons collaborer avec nos clients de manière durable en assurant la maintenance de leurs logements.

Notre engagement ne prend pas fin lors de la remise des clefs de votre logement.

De plus, en Espagne, la Loi 38/1999 pour la Construction régule la période de garantie des logements neufs. Cette loi détermine que les agents qui interviennent dans le processus de fabrication (les promoteurs, constructeurs, architecte et architecte technique) sont responsables vis-à-vis des propriétaires pour les défauts et vices suivants :

  • Pendant 10 ans, des dommages matériels dans le bâtiment à cause des défauts et vices qui concernent les fondations, les piliers, le plancher, les murs porteurs ou tout autre élément structurel qui puisse compromettre directement la résistance mécanique et la stabilité du bâtiment. En résumé, la structure et tous ses dérivés sont garantie 10 ans. Cette garantie est couverte par l’Assurance de Garantie décenalle.
  • Durant la dixième année, nos techniciens viendront analyser le logement avec vous afin d’effectuer l’inspection finale et de s’assurer du bon fonctionnement du logement. 
  • Durant la sixième année, nos techniciens viendront analyser le logement avec vous afin de s’assurer du bon fonctionnement de ce dernier.

Pendant 3 ans, des dommages matériels occasionnés au bâtiment à cause de défauts ou de vices des éléments constructifs ou des installations qui ne répondent pas aux critères d’habitabilité en matière d’hygiène, de santé, de protection de l’environnement, d’insonorisation, d’économies d’énergies, d’isolation thermique etc.

  • Pendant un an, pour les dommages matériels à cause de défauts ou de vices de construction qui touchent les éléments de finitions.

Durant la première année, nos techniciens viendront analyser le logement avec vous afin de s’assurer du bon fonctionnement de ce dernier.

Est-il possible d’agrandir le logement?

Oui, tous les modèles peuvent être agrandis par la suite, grâce à un procédé similaire à celui de fabrication. Dans tous les cas, il est toujours préférable que le client nous fasse part de ses plans pour le futur, afin que nos bureaux d’architecte puissent réaliser un projet qui puisse facilement être agrandit dans le futur.